Os. Nowoczesna Villa Zalasewo

OFERTA

Os. Nowoczesna Villa Zalasewo

389000PLN

W sprzedaży

454390

 

Osiedle Nowoczesna Villa w Zalasewie to kompleks 36 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Inwestycja składa się z dwóch etapów: pierwszy obejmuje 20 lokali, drugi 16.

Budynki występują w dwóch wariantach metrażowych 80 mkw i 106 mkw,

Zbudowane zostaną w tradycyjnej technologii oraz wyposażone we wszystkie media miejskie.

Mieszkania o metrażu 106mkw mogą być w dwóch wariantach: pierwszy z nich zakłada na parterze lokalu przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym oraz wc. Na piętrze zaprojektowano trzy sypialnie oraz przestronną łazienkę.

Drugi wariant przewiduje zmianę na parterze w postaci wyodrębnienia dodatkowej sypialni. Wtedy układ zakłada na parterze salon z aneksem kuchennym, sypialnię oraz wc. Piętro pozostaje bez zmian – zaprojektowano trzy sypialnie oraz przestronną łazienkę.

Każdy lokal posiada bardzo duże, nowoczesne okna, które nadają wnętrzu poczucie jasności oraz przytulności.

Do każdego domu przynależy duży ogród oraz dwa miejsca parkingowe.

Infrastruktura w pobliżu inwestycji jest bardzo dobrze rozwinięta, co zapewnia komfort codziennego życia.

Zapraszamy do kontaktu: 512-277-358

ZALETY INWESTYCJI:

  • słoneczne, duże ogrody,
  • 2 miejsca parkingowe przyporządkowane do każdej Villi,
  • ustawne, nasłonecznione pomieszczenia
  • przestronny salon z aneksem kuchennym
  • bardzo duże, energooszczędne okna,
  • funkcjonalne łazienki,
  • nowoczesna architektura,
  • budynki wykonane z wysokiej klasy materiałów,
  • doskonała lokalizacja w bliskim sąsiedztwie Poznania,
  • bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
  • szybki dojazd do autostrady A2,
  • bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska gminy Swarzędz.

STANDARD WYKONANIA

FUNDAMENTY

  • żelbetowa ława fundamentowa
  • ściana fundamentowa z bloczków M6
  • izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych
  • izolacja termiczna ścian fundamentowych – styropian gr. 12 cm

CZĘŚĆ MIESZKALNA

  • ściany nośne – pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25 cm
  • ściany międzylokalowe- pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25 cm +izolacja akustyczna
  • strop gęstożebrowy TERIVA
  • ścianki działowe – bloczki gazobetonowe SUPOREX gr. 8cm
  • wkład kominowy (pod kominek)
  • posadzka betonowa – styropian, folia, beton na całości powierzchni mieszkalnej
  • tynki gipsowe maszynowe, niemalowane
  • sufit podwieszany z płyt GK
  • instalacja centralnego ogrzewania – dwufunkcyjny, wiszący piec gazowy z zamkniętą komorą spalania oraz grzejniki z termostatami
  • doprowadzona siła do płyty elektrycznej
  • doprowadzony gaz do kuchenki gazowej
  • instalacja gazowa podłączona do sieci gazowej
  • instalacja wodna podłączona do sieci
  • instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci kanalizacyjnej
  • instalacja elektryczna z tablicą rozdzielczą bez osprzętu elektrycznego (gniazdka, kontakty) podłączona do sieci elektroenergetycznej
  • instalacja wyrównawcza
  • instalacja domofonowa, alarmowa, RTV – rozprowadzone okablowanie

STOLARKA

  • okna plastikowe pięciokomorowe
  • drzwi zewnętrzne metalowe pełne, bez przeszklenia
  • parapety wewnętrzne (bez łazienek i okien tarasowych) z konglomeratu
  • parapety zewnętrzne stalowe

ELEWACJA

  • izolacja termiczna ścian zewnętrznych – styropian gr. 15 cm
  • tynk akrylowy gr. 1,5 mm
  • balustrady – stal nierdzewna

DACH

  • konstrukcja dachu – prefabrykowana konstrukcja drewniana
  • pokrycie dachowe wykonane z dachówki betonowej dla obiektów o powierzchni 100 m2 oraz pokrycie papą wierzchniego krycia dla obiektów o powierzchni 80 m2
  • orynnowanie PCV
  • izolacja dachu – wełna mineralna 15cm + 10cm + folia paroizolacyjna

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

  • ogrodzenie stalowe panelowe lub z siatki– oddzielenie ogrodu od sąsiadów
  • miejsce parkingowe wykonane z poz-bruku
  • podest wraz z chodnikiem wykonany z poz-bruku
  • taras wykonany z poz-bruku

Zalasewo to miejscowość oddalona zaledwie o 2 km od granic Poznania.

Infrastruktura w pobliżu osiedla jest bardzo dobrze rozwinięta, co zapewnia komfort życia codziennego. Jednocześnie otoczenie terenów zielonych pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja inwestycji pozwala na szybki dojazd zarówno do stolicy Wielkopolski i pobliskiego Swarzędza zarówno dla zmotoryzowanych jak i korzystających z komunikacji miejskiej.

Lokalizacja: zobacz na mapie

Dostępność lokali – GARBY

I etap

NUMER DOMU POWIERZCHNIA DOMU POWIERZCHNIA DZIAŁKI LICZBA POKOI CENA PODSTAWOWA CENA PROMOCYJNA MIEJSCE PARKINGOWE DOSTĘPNOŚĆ
1.1 106 m² 385,20 m² 4-6 2 GRATIS REZERWACJA
1.2 106 m² 393,25 m² 4-6 2 GRATIS REZERWACJA
2.1 106 m² 380,25 m² 4-6 2 GRATIS REZERWACJA
2.2 106 m² 385,20 m² 4-6 2 GRATIS REZERWACJA
3.1 106 m² 385,20 m² 4-6 2 GRATIS REZERWACJA
3.2 106 m² 386,25 m² 4-6 525.000,00 zł 505.000,00 zł 2 GRATIS WOLNE
4.1 106 m² 373,25 m² 4-6 2 GRATIS REZERWACJA
4.2 106 m² 385,20 m² 4-6 525.000,00 zł 505.000,00 zł 2 GRATIS WOLNE
9.1 80 m² 371,16 m² 4 2 GRATIS REZERWACJA
9.2 80 m² 206,65 m² 4 2 GRATIS REZERWACJA
10.1 80 m² 370,96 m² 4 435.000,00 zł 415.000,00 zł 2 GRATIS WOLNE
10.2 80 m² 206,65 m² 4 419.000,00 zł 389.000,00 zł 2 GRATIS WOLNE
11.1 80 m² 329,50 m² 4 429.000,00 zł 409.000,00 zł 2 GRATIS WOLNE
11.2 80 m² 285,50 m² 4 2 GRATIS REZERWACJA
12.1 80 m² 285,50 m² 4 2 GRATIS REZERWACJA
12.2 80 m² 285,50 m² 4 425.000,00 zł 405.000,00 zł 2 GRATIS WOLNE
13.1 80 m² 277,50 m² 4 2 GRATIS REZERWACJA
13.2 80 m² 285,50 m² 4 2 GRATIS REZERWACJA
14.1 80 m² 285,50 m² 4 425.000,00 zł 405.000,00 zł 2 GRATIS WOLNE
14.2 80 m² 278,50 m² 4 2 GRATIS REZERWACJA

*cena promocyjna obejmuje lokale zakupione przed wybudowaniem


66 m2 3 Pokoi
24 m2 1-3 Pokoi
40 m2 2-5 Pokoi

INVEST COMPLEX 2015 | WYKONANIE VERSEO.PL