Os. Nowoczesna Villa Zalasewo

389000PLN

W sprzedaży

Opis

Zalety inwestycji

Plany mieszkań

Standardy wykonania

Lokalizacja

Dostępność lokali

Wybierz dom

Osiedle Nowoczesna Villa w Zalasewie to kompleks 36 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Inwestycja składa się z dwóch etapów: pierwszy obejmuje 20 lokali, drugi 16.

Budynki występują w dwóch wariantach metrażowych 80 mkw i 106 mkw,

Zbudowane zostaną w tradycyjnej technologii oraz wyposażone we wszystkie media miejskie.

Mieszkania o metrażu 106mkw mogą być w dwóch wariantach: pierwszy z nich zakłada na parterze lokalu przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym oraz wc. Na piętrze zaprojektowano trzy sypialnie oraz przestronną łazienkę.

Drugi wariant przewiduje zmianę na parterze w postaci wyodrębnienia dodatkowej sypialni. Wtedy układ zakłada na parterze salon z aneksem kuchennym, sypialnię oraz wc. Piętro pozostaje bez zmian – zaprojektowano trzy sypialnie oraz przestronną łazienkę.

Każdy lokal posiada bardzo duże, nowoczesne okna, które nadają wnętrzu poczucie jasności oraz przytulności.

Do każdego domu przynależy duży ogród oraz dwa miejsca parkingowe.

Infrastruktura w pobliżu inwestycji jest bardzo dobrze rozwinięta, co zapewnia komfort codziennego życia.

Zapraszamy do kontaktu: 512-277-358

ZALETY INWESTYCJI:

słoneczne, duże ogrody,
2 miejsca parkingowe przyporządkowane do każdej Villi,
ustawne, nasłonecznione pomieszczenia
przestronny salon z aneksem kuchennym
bardzo duże, energooszczędne okna,
funkcjonalne łazienki,
nowoczesna architektura,
budynki wykonane z wysokiej klasy materiałów,
doskonała lokalizacja w bliskim sąsiedztwie Poznania,
bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
szybki dojazd do autostrady A2,
bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska gminy Swarzędz.

I etap

STANDARD WYKONANIA

FUNDAMENTY

żelbetowa ława fundamentowa
ściana fundamentowa z bloczków M6
izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych
izolacja termiczna ścian fundamentowych – styropian gr. 12 cm

CZĘŚĆ MIESZKALNA

ściany nośne – pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25 cm
ściany międzylokalowe- pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25 cm +izolacja akustyczna
strop gęstożebrowy TERIVA
ścianki działowe – bloczki gazobetonowe SUPOREX gr. 8cm
wkład kominowy (pod kominek)
posadzka betonowa – styropian, folia, beton na całości powierzchni mieszkalnej
tynki gipsowe maszynowe, niemalowane
sufit podwieszany z płyt GK
instalacja centralnego ogrzewania – dwufunkcyjny, wiszący piec gazowy z zamkniętą komorą spalania oraz grzejniki z termostatami
doprowadzona siła do płyty elektrycznej
doprowadzony gaz do kuchenki gazowej
instalacja gazowa podłączona do sieci gazowej
instalacja wodna podłączona do sieci
instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci kanalizacyjnej
instalacja elektryczna z tablicą rozdzielczą bez osprzętu elektrycznego (gniazdka, kontakty) podłączona do sieci elektroenergetycznej
instalacja wyrównawcza
instalacja domofonowa, alarmowa, RTV – rozprowadzone okablowanie

STOLARKA

okna plastikowe pięciokomorowe
drzwi zewnętrzne metalowe pełne, bez przeszklenia
parapety wewnętrzne (bez łazienek i okien tarasowych) z konglomeratu
parapety zewnętrzne stalowe

ELEWACJA

izolacja termiczna ścian zewnętrznych – styropian gr. 15 cm
tynk akrylowy gr. 1,5 mm
balustrady – stal nierdzewna

DACH

konstrukcja dachu – prefabrykowana konstrukcja drewniana
pokrycie dachowe wykonane z dachówki betonowej dla obiektów o powierzchni 100 m2 oraz pokrycie papą wierzchniego krycia dla obiektów o powierzchni 80 m2
orynnowanie PCV
izolacja dachu – wełna mineralna 15cm + 10cm + folia paroizolacyjna

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

ogrodzenie stalowe panelowe lub z siatki– oddzielenie ogrodu od sąsiadów
miejsce parkingowe wykonane z poz-bruku
podest wraz z chodnikiem wykonany z poz-bruku
taras wykonany z poz-bruku

Zalasewo to miejscowość oddalona zaledwie o 2 km od granic Poznania.

Infrastruktura w pobliżu osiedla jest bardzo dobrze rozwinięta, co zapewnia komfort życia codziennego. Jednocześnie otoczenie terenów zielonych pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja inwestycji pozwala na szybki dojazd zarówno do stolicy Wielkopolski i pobliskiego Swarzędza zarówno dla zmotoryzowanych jak i korzystających z komunikacji miejskiej.

Lokalizacja: zobacz na mapie

Dostępność lokali – GARBY

I etap

NUMER DOMU	POWIERZCHNIA DOMU	POWIERZCHNIA DZIAŁKI	LICZBA POKOI	CENA PODSTAWOWA	CENA PROMOCYJNA	MIEJSCE PARKINGOWE	DOSTĘPNOŚĆ
1.1	106 m²	385,20 m²	4-6	505.000,00 zł	485.000,00 zł	2 GRATIS	WOLNE
1.2	106 m²	393,25 m²	4-6	505.000,00 zł	485.000,00 zł	2 GRATIS	WOLNE
2.1	106 m²	380,25 m²	4-6	505.000,00 zł	485.000,00 zł	2 GRATIS	WOLNE
2.2	106 m²	385,20 m²	4-6	505.000,00 zł	485.000,00 zł	2 GRATIS	WOLNE
3.1	106 m²	385,20 m²	4-6	505.000,00 zł	485.000,00 zł	2 GRATIS	WOLNE
3.2	106 m²	386,25 m²	4-6	–	–	2 GRATIS	REZERWACJA
4.1	106 m²	373,25 m²	4-6	505.000,00 zł	485.000,00 zł	2 GRATIS	WOLNE
4.2	106 m²	385,20 m²	4-6	505.000,00 zł	485.000,00 zł	2 GRATIS	WOLNE
9.1	80 m²	371,16 m²	4	–	–	2 GRATIS	REZERWACJA
9.2	80 m²	206,65 m²	4	–	–	2 GRATIS	REZERWACJA
10.1	80 m²	370,96 m²	4	–	–	2 GRATIS	REZERWACJA
10.2	80 m²	206,65 m²	4	409.000,00 zł	389.000,00 zł	2 GRATIS	WOLNE
11.1	80 m²	329,50 m²	4	419.000,00 zł	399.000,00 zł	2 GRATIS	WOLNE
11.2	80 m²	285,50 m²	4	415.000,00 zł	395.000,00 zł	2 GRATIS	WOLNE
12.1	80 m²	285,50 m²	4	–	–	2 GRATIS	REZERWACJA
12.2	80 m²	285,50 m²	4	415.000,00 zł	395.000,00 zł	2 GRATIS	WOLNE
13.1	80 m²	277,50 m²	4	415.000,00 zł	395.000,00 zł	2 GRATIS	WOLNE
13.2	80 m²	285,50 m²	4	–	–	2 GRATIS	REZERWACJA
14.1	80 m²	285,50 m²	4	415.000,00 zł	395.000,00 zł	2 GRATIS	WOLNE
14.2	80 m²	278,50 m²	4	415.000,00 zł	395.000,00 zł	2 GRATIS	WOLNE